Wohnen am Landschaftspark Hachinger Tal

in direkter Nähe zur Natur und

den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Weite Wiesenlandschaft und Raum zur Erholung auf der einen Seite, städtischer Flair auf der anderen Seite. Und mittendrin: Ihr neues Zuhause. Direkt am Landschaftspark Hachinger Tal entstehen fünf Mehrfamilienhäuser mit einladenden Wohnungen in moderner Architektursprache. Sie begeistern mit ansprechendem Ambiente, unverwechselbarem Komfort und einer einzigartigen Lage in direkter Nähe zu München und den Voralpen.

Wer hier einzieht, findet nicht nur einen Ort zum Wohnen. Sondern zum Leben und Wohlfühlen. Entdecken Sie mit uns Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie!


„Es gibt keinen Weg,

der nicht irgendwann nach Hause führt.

Afrikanische Weisheit


Eine unvergleichliche Lage

zwischen München und den Alpen.

26.000 Einwohner können sich nicht irren: Sie wissen es zu schätzen, dass die Gemeinde Unterhaching sie mit einer äußerst bevorzugten Lage verwöhnt.

In Unterhaching trifft städtischer Flair auf direkte Nähe zur Natur. Hier fällt es leicht, sich wohlzufühlen. Schon vor 3.000 Jahren schätzten erste Siedler die günstige Lage am Hachinger Bach. Seitdem hat sich viel getan: Unterhaching hat sich zu einer der größten Gemeinden im Landkreis München entwickelt – und zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort.

Günstige Anbindung

Ob Arbeit oder Freizeit: Unterhaching ist für beides ein idealer Ausgangspunkt. Die Münchner Innenstadt ist in wenigen S-Bahn-Minuten erreichbar – in Stoßzeiten sogar im 10-Minuten-Takt. Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet Unterhaching mit der Region.

Und dank mehrerer Autobahnanschlüsse sind auch die Berge und die oberbayerischen Seen nur einen Katzensprung entfernt. So macht das Leben Spaß!


„Nicht da ist man daheim,

wo man seinen Wohnsitz hat,

sondern wo man verstanden wird.

Christian Morgenstern

 


Unterhaching – Vielfalt genießen

mit einem Angebot, das Freude macht.

Ob Kultur oder Gastronomie, Shopping oder Geselligkeit: Unterhaching bietet von allem etwas. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Kultur-Liebhaber kommen im Kultur- und Bildungszentrum (KUBIZ) mit Musik- und Volkshochschule auf ihre Kosten. Für das kulinarische Wohl sorgen bayerische Gasthöfe, Biergärten und internationale Restaurants, während Supermärkte und Fachgeschäfte mit idealen Einkaufsmöglichkeiten aufwarten. Zu ausgedehnten Shopping-Trips lädt auch das Gewerbegebiet am Grünwalder Weg im Süden von Unterhaching ein. Hinzu kommen Kindergärten, Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium sowie eine hervorragende medizinische Versorgung mit Ärzten vieler Fachrichtungen.

Gemeinschaft erleben

Eine Vielzahl von Sportangeboten und Vereinen bietet Raum für sportliches, kulturelles und traditionelles Engagement. Zum Beispiel der TSV Unterhaching, die SpVgg Unterhaching oder der ortsansässige Trachtenverein. Unterhaching bietet alles, was man zum Leben braucht


„Alles Leben ist Bewegung,

Bewegung ist Leben.“

Leonardo da Vinci

 


Aus der Haustür direkt in die Natur

in den Landschaftspark.

Auf der Nordseite der Straße An der Hachinger Haid liegen Erholung und Entspannung direkt vor der Haustür: im weitläufigen Landschaftspark Hachinger Tal.

Mit seinen weiten Wiesenlandschaften und Streuobstwiesen, dem renaturierten Hachinger Bach und dem naturnahen Auwald lädt der ca. 126 ha große Landschaftspark zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vor allem bei Fahrradfahrern, Joggern und Skatern beliebt ist die erhalten gebliebene Start- und Landebahn des ehemaligen Flugplatzes, die von Unterhaching bis nach Neubiberg führt. Sitzmöglichkeiten, Aussichtspunkte und zahlreiche Sport- und Spielmöglichkeiten machen den Park ganzjährig zu einem Treffpunkt von Groß und Klein.

Beneidenswert, wer einen solchen Garten direkt vor der Haustür hat. Hier leben heißt ankommen und aufleben!


„Vier eigene Wände machen den Menschen frei.“

Persisches Sprichwort

 


Perfekt geplant

um hohe Ansprüche zu erfüllen.


Ein Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen: Die fünf 4- und 5-geschossigen Mehrfamilienhäuser Am Landschaftspark umfassen Wohneinheiten für Singles, Paare und Familien. In den 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen, Gartenanteilen, Balkonen oder Dachterrassen genießen Sie jeden Tag individuellen Wohnkomfort.

 

Die Mehrfamilienhäuser sind nach Süden bzw. Westen ausgerichtet und liegen inmitten großzügiger Grünanlagen.



Qualität bis ins Detail

definiert Wohnen und Leben ganz neu.

Die Qualität der Eigentumswohnungen Am Landschaftspark kann man sehen und spüren: Tag für Tag, viele Jahre lang. Dafür sorgen das zeitlose Design, wertige Ausstattungsdetails und die nachhaltige Bauweise.

Intelligente Grundrisse und durchdachte Details erzeugen in allen Wohnungen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die solide Ziegelbauweise, Aufzüge in allen Etagen, Video-Gegensprechanlagen und schwellenlose Zugänge machen die Wohnungen zu einem Zuhause fürs Leben.

Für Komfort und Behaglichkeit für jeden Tag sorgen neben lichtdurchfluteten, mit Parkett ausgelegten Wohnräumen auch Highlights wie elektrisch betriebene Rollläden, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper sowie bodengleiche Duschen in Bädern und Duschbädern.

Aus Liebe zur Umwelt

Am Landschaftspark wohnen, heißt naturnah wohnen – in jeder Hinsicht. Denn Bauweise und Ausstattung der Wohnungen leisten einen aktiven Beitrag zur Umwelt: Die teils begrünten, teils mit Photovoltaikanlagen ausgestatteten Dächer, Fenster mit Dreifach-Verglasung sowie ein Geothermie-Anschluss weisen den Weg in eine nachhaltige Zukunft. Die Einzelstellplätze in der Tiefgarage können auf Wunsch mit Anschlüssen für Elektro-Autos ausgestattet werden. Zudem erfüllen die Häuser die Vorgaben der EnEV 2016. Hier können Sie sich also mit gutem Gewissen niederlassen.



Exemplarische Grundrisse


2 Zimmer



Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil

Wohnzimmer 24,05 m2
Schlafzimmer 15,27 m2
Küche 5,02 m2
Bad 6,33 m2
Flur 3,20 m2
Terrasse (½) 4,35 m2
Summe Wfl. 58,22 m2
Gartenanteil (ca.) 30,00 m2

2 Zimmer



Dachgeschoss mit Dachterrasse

Wohnzimmer 24,06 m2
Schlafzimmer 13,91 m2
Küche 5,48 m2
Bad 8,88 m2
Flur 3,57 m2
Abstellkammer 2,01 m2
Dachterrasse (½) 13,81 m2
Summe Wfl. 71,72 m2

3 Zimmer



1. Obergeschoss mit Balkon

Wohnzimmer 24,72 m2
Schlafzimmer 15,81 m2
Kind 10,03 m2
Küche 6,93 m2
Bad 6,74 m2
Duschbad 3,56 m2
Flur 7,60 m2
Balkon (½) 4,20 m2
Summe Wfl. 79,59 m2

4 Zimmer



1. Obergeschoss mit Balkon

Wohnzimmer 27,07 m2
Schlafzimmer 16,05 m2
Kind 1 11,03 m2
Kind 2 10,10 m2
Küche 6,26 m2
Bad 6,33 m2
Duschbad 3,99 m2
Flur 1 5,46 m2
Flur 2 3,42 m2
Balkon (½) 4,20 m2
Summe Wfl. 93,91 m2

Lebensträume verwirklichen

mit Erfahrung, Anspruch und Ideenreichtum.

Die Firmengruppe Schrobenhauser verfügt über mehr als 85 Jahre Erfahrung in der Realisierung anspruchsvoller Immobilienprojekte. Unser Angebot reicht von der Grundstücksakquisition über die Projektentwicklung und -planung bis hin zur kompletten Durchführung.

Präzision in der Planung, hohe Ansprüche und Qualität bei der Ausführung, absolute Termintreue und ein leistungsstarker Vertrieb machen uns zu einem starken und verlässlichen Partner. Über die Realisierung hinaus umfasst unser Leistungsspektrum außerdem Verkauf und Marketing sowie die Vermietung und Verwaltung unserer Objekte. Und so hat sich unser Familienunternehmen in der vierten Generation als feste Größe in der Immobilienbranche etabliert.

Dabei sehen wir uns nicht als reinen Bauträger. Sondern vielmehr als Impulsgeber mit einer ausgeprägten Liebe zum Detail und viel Sinn für anspruchsvolles Wohn- und Wohlfühlambiente. Wir wollen mehr, als Wohnhäuser bauen. Wir wollen Lebensträumen ein Zuhause geben.

Laden Sie sich die Broschüre herunter.

Jetzt herunterladen (3,9MB)

Kontaktieren sie uns!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Firmengruppe Schrobenhauser
Prager Straße 1

D-82008 Unterhaching
Telefon +49 89 665 25 0
Telefax +49 89 611 76 48

kontakt@schrobenhauser.de

www.schrobenhauser.de

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.Mehr InformationenOK